两个月前在杭州兴起的“卖房统一阵线”还能撑住吗?业主:谁信谁傻!
作者:k彩注册    发布于:2018-08-26 09:07:57    文字:【】【】【
摘要:“大家团结起来,共同提高挂牌价格,维护小区身价!” 对于这样的倡议,相信很多人都并不陌生,在自家小区的业主群里或者朋友圈中,或多或少都看到过类似的截图或者文字。 就在两个多月前,不少小区的业主群中,纷纷有业主复制粘贴这样
“大家团结起来,共同提高挂牌价格,维护小区身价!” 对于这样的倡议,相信很多人都并不陌生,在自家小区的业主群里或者朋友圈中,或多或少都看到过类似的截图或者文字。 就在两个多月前,不少小区的业主群中,纷纷有业主复制粘贴这样的论调,来倡议大家将目前在售的二手房价大幅上调,形成“卖房统一阵线”。 彼时,二手房行情持续火热,大部分人虽然把这当作一个笑料,但还是有业主期待自己的二手房会涨到这样一个程度。 然而让人没想到的是,不但这种“统一阵线”从未能形成,市场降温也来得如此迅速。曾经稳坐钓鱼台的房东,如今可能要担心的是否就有人愿意接盘。 今年的五六月份,朋友圈中有许多人转载着这样的截图: 640.webp.jpg 最早,这样一份类似的声明,是上海某楼盘发起的,随后杭州、南京等多地有楼盘纷纷效仿。在杭州多个小区的业主群里,开始流传这样的倡议:“小区所有业主应集体以二手房指导报价进行交易出售”,并配以相关文字通告,甚至有些还署名为房价调控先期委员会。 这样一则短短的声明,听上去颇有道理,似乎是为小区业主谋福利,然而真的能实现吗? 只能说理想很丰满、现实很骨感,我们询问了多家中介门店,几乎没有业主因此而真的将挂牌价上调到如此夸张的水平。 华邦某中介门店店长笑着告诉记者:“这种事情怎么可能统一,这种价格调整可以说是完全不尊重市场的行为。而且,可能你前脚把挂牌价上调了10000元/㎡,我后脚就偷偷降个2000元/㎡出货了。” 那可真是“说好一起到白头,你却偷偷焗了油”,让人哭笑不得。 Y先生表示,在业主群内看到了这样的倡议,也真的有邻居去上调了挂牌价:“结果当然是无人问津,邻居也不是真打算卖,就是挂挂看吧。” 小R所在的小区业主群内,当时也有好事者,将类似的声明中小区名字换成自家的进行转发。据小R回忆,当时在群里起哄的人倒有不少,不少邻居说笑着第二天就去调价:“大家当然希望自家的房子大涨,但心里也都清楚这种做法不现实,就是过过嘴瘾吧。” 在小R看来,这只是大家茶余饭后的谈资和笑料,但是因为当时的二手房行情还算是一片大好,大家也并非没有期待。 然而,市场的趋冷来得如此之快。“如今,再有人在群里转发这样的声明,大家只会觉得这是个冷笑话吧。”小R表示,她所在的区域内,已经有房东开始下调之前虚高的挂牌价,也再也没有人号召一起提高价格。 有网友还为此写了个段子:曾梦想仗剑走天涯,后来工作太忙没去;曾准备挂牌价再涨一万八,后来市场冷了没去。


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